18/May/2026

Segundo a Chãozão Agro, eventos climáticos passaram a influenciar diretamente o mercado de compra e venda de terras agrícolas no Brasil, com investidores cada vez mais atentos ao histórico de chuvas e à disponibilidade hídrica das regiões produtoras. A tragédia climática registrada no Rio Grande do Sul alterou a dinâmica do mercado de terras no Estado. A queda nos preços passou a atrair investidores e compradores em busca de oportunidades, embora o perfil desses interessados tenha mudado nos últimos anos. Houve aumento da participação de investidores sem origem direta no agronegócio no mercado de terras agrícolas. Parte dos compradores que adquiriram propriedades rurais durante o governo anterior voltou a colocar essas áreas à venda.

O comprador atual está mais profissionalizado e passou a incorporar variáveis climáticas na análise de investimento. Entre os principais critérios observados pelos interessados está o histórico de precipitação das regiões produtoras. Regiões como Goiás, Tocantins, Bahia e Maranhão seguem atraindo demanda, mas apresentam diferenças relevantes em disponibilidade hídrica e necessidade de investimentos em irrigação, como pivôs centrais. A plataforma da Chãozão Agro já disponibiliza aos compradores informações sobre o histórico de chuvas dos últimos dez anos das propriedades anunciadas, ferramenta utilizada para auxiliar a análise de risco climático e produtivo. Fonte: Broadcast Agro. Adaptado por Cogo Inteligência em Agronegócio.